长沙晚报10月11日讯（全媒体记者陈焕明）既有小区品质提升是事关群众利益的实事好事，眼下长沙一大批小区正抓紧提质改造施工，外墙脱落、消防设施陈旧、停车位短缺等一系列问题得以补齐和改善。11日，长沙市住建局组织对全市部分既有小区品质提升项目进行现场督察。记者了解到，今年是长沙实施既有小区品质提升三年行动的第二年，今年全市将有个既有小区通过品质提升实现家门口的“蝶变”。
走进天心区新开铺街道海利科院佳园小区，工人们正在忙着建筑外墙维修。这个建成于年的小区，地下车库地面和墙面四处破损、漏水，车库光线昏暗，存在安全隐患，小区居民强烈要求优先进行车库改造。去年起，小区采用公共收益、维修基金、众筹等方式，共筹集资金.5万元，进行车库、小区路面、停车坪等项目改造。通过对漏水修补、墙面粉刷、地面打磨画线、排水沟翻新等提质改造后，小区居住品质明显提升，尤其是车库焕然一新。
市住建局督察组一行走进改造后的地下车库，只见地面和墙面平整光滑、自然通透，实现“路平、水畅、灯明”。“这项民心工程赢得广大业主点赞，让居民‘堵心’出行变为舒心出行，居民获得感、幸福感得到极大提升。”木莲社区书记肖晓辉说。
位于岳麓区银杉路与岳麓大道交会处的绿地中央广场小区是集佳宅、商业为一体的综合体，于年交付使用，小区的设备设施存在老化、故障频发等现象，群众对于小区提质改造诉求意愿强烈。去年以来，通过街道主导，小区业主达成一致后对小区屋面、外墙渗水、小区垃圾站、写字楼楼宇玻璃幕墙、监控设施设备、住宅区门禁、商业地下停车场、绿化景观等进行提质改造。
“我们通过动用物业维修资金、公共收益支取、开发商及物业公司自筹资金等方式，共筹得.3万元，进行小区绿化提质、监控摄像头更换、停车场地坪翻修等，小区居民纷纷竖起大拇指。”上海锦日物业项目经理关雅芬对记者说。
记者了解到，去年长沙启动既有小区品质提升三年行动，计划用3年时间，基本完成年至年间建成且已归集物业维修资金的有改造需求的既有小区提质改造。去年，全市共有个小区被列入品质提升改造项目计划清单，通过积极探索多渠道筹措资金，以*府资金奖补为引导，充分发挥物业维修资金、公共收益资金、市场投入资金等多渠道资金作用；以*府购买设计师进小区服务，充分发挥规划设计引领作用，探索可持续的既有小区品质保障新模式。据统计，全市预计共投入万元*府财*资金进行奖补，目前已撬动逾3亿元社会资金投入到小区品质提升当中来，全面推动既有小区品质提升。
今年，全市初步摸排实施既有小区品质提升项目共个，其中湖南湘江新区29个、芙蓉区20个、天心区20个、雨花区29个、开福区32个、望城区24个、长沙县31个、浏阳市20个、宁乡市22个。