近几年，随着板块轮动效应的加快，以产业为主、汇聚财富价值的沈阳经济技术开发区（以下简称经开区）也迎来了崛起的高光时刻。据了解，目前区域内已有北方重工、沈阳机床、华晨宝马、沈飞日野等大型制造业企业的入驻，产业发展如火如荼，各项利好不断叠加。
年，经开区成交了11宗地块，接下来也将会有大量的新盘入市。从年经开区的拿地情况来看，成交地价在-元/建筑㎡之间。而纵观其它区域，地价破万比比皆是，铁西经开的价格洼地十分明显。阳光城、美的、大悦城、万科等名牌房企今年先后在经开拿地，目前经开区已经集结了恒大、中南、融创等名企，从今年的拿地情况预测，经开房价过万也将是必然趋势。
区域利好提振经开区蓄力已久
年5月29日，由国务院发布的《国务院关于推进国家经济技术开发区创新提升打造改革开放新高地的意见》中指出，相关利好*策投放名单中，沈阳经济技术开发区赫然在列。
如今的经开区已经全面起势。今年3月5日，在市重大项目“云签约仪式”中，铁西区共签约10个大项目。7月10日，铁西区（经开区、中德园）重点项目集中签约仪式暨企业联合会成立大会举行，30个重点项目集中签约落实，总投资金额达亿元，涵盖了先进制造、现代服务、科技文创等诸多领域，经开区也成了全市投资的热点区域。
当各种投资利好接踵而至，也为经开区创造了更多的机会和市场份额。总投资20亿的杉杉奥特莱斯广场已经率先落户，项目规划建筑面积约16万平，总店铺数量达余个，覆盖辽宁全省、内蒙古东部、吉林南部等近万人口的消费市场，也意味着经开区的就业率将大大增加。
在硬件条件上，经开区也十分给力，医院率先入驻，在教育方面也迎来了勋望小学、应昌小学、杏坛中学等名校。交通方面，大堤路快速路、沈辽路高架桥、中央大街跨浑河桥等立体交通网络快速汇聚，拉进着铁西与主城间的距离，地铁1号线及地铁3号线强势助力，支撑人口和就业向沈阳西部转移。
随着经开各项利好的不断兑现，在房产市场上也收到了良好的回音，购房者很是买账。在年1-8月份，在沈阳商品住宅销量板块排行中，经开区以套，销售面积78万平排名第三位，从数据中可以看到，经开连续两年进入榜单前三名，也迈近了热门板块的第一阵营，极具置业“西”引力。
笃行14载恒大领跑经开区
在经开区这样一个拥有硬核价值潜力的地方，一定要有拔尖的引领者作为区域的掌舵人，近年来，在经开区深耕的房企有很多，恒大是其中最具典型的代表房企之一。
从沈阳的视角看恒大，自7年布局沈阳开始，14年的开疆拓土，让恒大在东、西、南、北、中各个区域遍地开花。到目前为止，已打造了包括恒大城、恒大雅苑、恒大翡翠华庭、恒大滨江左岸、恒大盛京印象、恒大西江天悦在内的多个楼盘，用一个又一个宜居标杆性作品开启了以品质、以性价比为先河的恒大品牌之旅。这一次，恒大择址经开区，带来了全装修湖景舒居美宅-恒大·御珑湾，刷新人居品质，为置业者展开醇居蓝图。
大手笔规划大尺度中心园林及湖泊景观是恒大·御珑湾最大的亮点，项目力争做到“户户观湖，开窗见景，使每个业主均能享受大中心皇家园林的壮阔景观，享受欧式尊贵生活”是项目的立意出发点，为业主提供立体式的宜居体验。
与很多项目不同的是，恒大的园林已建成，园林之美，触手可及。走进恒大·御珑湾的园林，沉浸在一草一叶一湖里，沉浸在十里微风中，在满园春色的点缀下，似乎寻觅到了那一份云卷云舒的淡然，趁阳光正好，趁微风不燥，这样的生活，有形容不出的美好。
在精装修上，一提恒大，业内外纷纷竖起大拇指，以余条精苛标准质造成品生活，恒大·御珑湾也采用了9A精装品质，并启用了全沈阳独树一帜的恒大智慧社区平台，为业主提供高效便捷的线上智能服务，一站式物业服务，让科技与生活密切串联。
不管是在区域价值、品牌实力上以及产品属性上，恒大·御珑湾都占据了天时地利人和的各项优势。
在当下热门的经开区，推出具有恒大品质的中心园林以及恒大特有的智慧社区平台。同时项目还恰好位于路网的枢纽地段，周边有1、3（规划中）号线以及数条跨区公交线路，畅达全城繁华。更值得惊喜的是，新客户到访即可砸金蛋享惊喜好礼，目前正在火爆排卡中，早排卡早选房，更享开盘专属特大折扣优惠。